Contact
Europalaan 28
5232 BC Den Bosch
T: + 31 88 202 94 94
E: info@ibd-nederland.nl
© 2023 IBD Nederland / Algemene voorwaarden / Privacy beleid / Cookie beleid / Website door Websitefreaks
Hyra Hypotheken (her)financiert appartementen, woningen en combinatiepanden in (vrijwel) heel Nederland die zijn bestemd voor de commerciële verhuur. We zorgen ervoor dat professionele vastgoedinvesteerders op een aangename manier een goede vastgoedfinanciering kunnen verkrijgen via een onafhankelijke adviseur. Zo kunnen vastgoedinvesteerders blijven investeren in de Nederlandse huurwoningmarkt.
Steeds meer Nederlanders, vooral jongvolwassenen en middeninkomens, kunnen moeilijk aan een koop- of corporatiewoning komen. Zij zijn aangewezen op het huurwoningaanbod van, onder meer, professionele vastgoedinvesteerders. Om ervoor te zorgen dat er geïnvesteerd kan blijven worden in deze huurwoningmarkt, lanceerde financieel dienstverlener Ingage in februari 2023 Hyra Hypotheken. We richten ons specifiek op professionele vastgoedinvesteerders die appartementen, woningen of combinatiepanden bezitten of willen aankopen voor de commerciële verhuur.
De producteigenschappen
- Minimale hypotheeksom: €100.000,-
- Maximale hypotheeksom: €3.000.000,-
- Rentevaste periodes: 1, 3, 5, 7 en 10 jaar
- Aflossingsvrije hypotheek: tot 75% van de marktwaarde
- Lineaire hypotheek: t/m 85% van de marktwaarde
- Bouwdepot: minimaal € 10.000,- en maximaal € 100.000,-
- DSCR: minimaal 1,05
- Combinatiepanden mogelijk
- Automatische rentedaling bij (extra) aflossen
- Jaarlijks tot 10% van de oorspronkelijke hoofdsom vergoedingsvrij (extra) aflossen
- Vergoedingsrente over het niet-gebruikte deel van het bouwdepot (hypotheektarief bouwrente minus 1%-punt)
- Eigen keuze voor taxateur die is aangesloten bij de NRVT of RICS
Aanvraagproces
Je kunt jouw aanvraag indienen via ons aanvraagportaal. Maak eenvoudig jouw account aan. Na ontvangst van jouw aanvraag zullen we deze beoordelen. Past de aanvraag bij een van de aanbieders dan ontvang je van ons een digitale stukkenlijst. Deze kan in een beveiligde omgeving worden ingevuld.
Na ontvangst van het complete dossier beoordelen we jouw aanvraag opnieuw. Daar waar nodig zullen we aanvullende stukken opvragen. Bij akkoord van jouw dossier wordt deze – voor het verkrijgen van een conditionele offerte – doorgezet naar de aanbieder. De definitieve beoordeling en acceptatie verzorgt de aanbieder/geldverstrekker.
Wat kost een aanvraag bij IBD Nederland?
De kosten van een aanvraag via IBD Nederland beginnen bij EUR 895, – (vrij van btw) per kadastrale inschrijving. Dit bedrag kan tot 14 dagen na ontvangst van de bindende offerte betaald worden. Ons volledige kostenoverzicht vind je terug in onze aanvraagportaal bij ‘documenten’.
Niet doorgaan of vervallen van het renteaanbod
Wordt er, om welke reden dan ook, geen gebruik gemaakt van de bindende offerte of komt deze te vervallen, dan worden de aanvraagkosten niet gecrediteerd.
Aanvraag past niet bij het product van de aanbieder
Niet alle aanvragen passen binnen het acceptatiekader van iedere aanbieder. Gelukkig geeft een samenwerking met IBD Nederland je meer opties. Wij informeren je vooraf over de best passende keuze.