• darkblurbg

IBD Vastgoed Crowdfinance

Nu het merkbaar is dat reguliere bronnen van financiering een meer conservatieve risicohouding aannemen, ontstaat er veel behoefte aan een creatieve manier van financieren. Funding via Crowdfinance voorziet in die behoefte.

IBD Nederland zet in samenwerking met Collin Crowdfund onder de naam Vastgoed Crowdfinance een platform in de markt waarmee de toegang tot de financieringsmarkt voor professionele vastgoedbeleggers, ondernemers, projectontwikkelaars, investeerders en intermediaire partijen makkelijker wordt.

Waarom kiest IBD voor Collin

Deze nieuwe manier van financieren is in samenwerking met Collin Crowdfund tot stand gekomen. Anders dan bij Crowdfunding waar veel al particuliere beleggers een bijdrage leveren aan het financieren van de lening, werkt Crowdfinance met professionele en/of institutionele investeerders die de financiering verzorgen.

Collin Crowdfund is het grootste crowdfund platform van Nederland en heeft zeer veel ervaring in het beheren van leningen voor grote groepen investeerder. Dit geeft zowel de investeerder als de vastgoedbelegger, ondernemer en projectontwikkelaar zekerheid over een correcte administratie t.a.v. het geleende bedrag.

Aangesloten intermediair bij IBD Nederland heeft exclusief toegang tot IBD Vastgoed Crowdfinance.

Voor wie.

Vastgoed Crowdfinance is een financieringsoplossing voor de professionele vastgoedbelegger en de ondernemer die behoefte heeft aan een (meer) maatwerkfinanciering.

Wat financieren we:

  • Commercieel vastgoed
  • Aankoop voor huisvesting en activiteiten eigen bedrijf
  • Projectontwikkeling
  • Bridge financiering
  • Grondposities
  • BOX 3 (zakelijke belegger)

Waar financieren we.

  • Heel Nederland, geen postcode of krimpgebiedenbeleid

Voordelen van het product.

  • Non publieke publicatie, discretie gewaarborgd
  • Maatwerk
  • Ook voor startende ondernemingen
  • De aanvraag is kosteloos voor u als intermediair. IBD Nederland berekent u geen dossierkosten
  • Voor het aanbrengen van mede investeerders krijgt u als intermediair een vergoeding

Het product

Wat zijn de lening kenmerken?

  • Lening : Financieringen van € 50.000,- t/m € 2.500.000,-
  • Looptijd : 6 maanden tot 10 jaar
  • LTV : tot 80%
  • Vervroegd aflossen : Per financieringsvorm verschillend
  • Gestapeld financieren : Is mogelijk
  • Eigen investeerders : Ja, aanvrager dient 0% tot 5% aan eigen investeerders te verzorgen
  • Rente percentage : vanaf 4,9%

Wat zijn de kosten bij Vastgoed Crowdfinance?

  • Beoordelingskosten : EUR 350,-
  • Contractkosten : EUR 850,-
  • Succesfee : 1,5%
  • Administratievergoeding : 0,07% per maand over de oorspronkelijke hoofdsom
    Boven de 1 miljoen 0,04% per maand.

Download hier de IBD Vastgoed Crowdfinance Factsheet.

Vergoeding Intermediair

IBD Vastgoed Crowdfinance

Geen financiering zonder funding. Deze funding komt van professionele en/of institutionele beleggers. Voor uw creditrelaties is Vastgoed Crowdfinance een aantrekkelijke manier om gespreid te investeren in vastgoed zonder alle rompslomp met betrekking tot het beheer van vastgoed.

Uw credit relatie geeft van te voren aan in welke aanvragen zij geïnteresseerd zijn en worden op basis van deze keuze benaderd met voor hun interessante aanvragen.

De credit relaties betalen aan Collin Crowdfund een reguliere vergoeding van 0,1% per maand voor alle beheerstaken. Op de site van Collin Crowdfund (www.collincrowdfund.nl) staat een heldere uitleg over deze tarieven en haar loyaliteitsprogramma. Het bij ons aangesloten intermediair krijgt een vergoeding van 0,7% over de eerste geïnvesteerde bedrag van een credit relatie.

Het vergoedingen programma loopt via IBD Nederland.

Aanvraagproces.

Als u een aanvraag voor IBD Vastgoed Crowdfinance heeft, kunt u deze per mail (info@IBD-Nederland.nl) bij ons indienen. Na ontvangst zullen wij deze verwerken en beoordelen of uw aanvraag passend is voor het product van IBD Vastgoed Crowdfinance.  Past de aanvraag dan ontvangt u van ons een digitale stukkenlijst welke via een beveiligde omgeving kan worden gevuld .

Nadat wij het complete dossier digitaal hebben ontvangen, zullen wij uw aanvraag beoordelen en daar waar nodig aanvullende stukken opvragen. Bij akkoord van uw aanvraag ontvangt u een aanbieding van IBD Vastgoed Crowdfinance.